НачалоИмоти за продажбаРесторант, Бар (Emberli Restaruant — 21411)

Ресторант, бар и пул-бар с градина в морския курорт Лозенец

Този имот е част от комплекс
Emberli
Разработен ресторантски бизнес за продажба в известен морски хотел

Характеристики на имота

Ресторант, Бар / Бизнес / Търговски имот
Площ: 239.46 кв.м. (нетна площ) плюс 33.31 кв.м. (общи части)
Двор: прочетете текста
Състояние: отлично
Обзавеждане: Напълно обзаведен
Реф. номер: Emberli Restaruant — 21411

Местоположение на имота/комплекса

Местоположение: Област / село Лозенец

Адрес на офертата:

Emberli Park Bar & Diner

Emberli Park Bar & Diner е основното и единствено заведение към ваканционния апартаментен комплекс "Емберли" в морския курорт Лозенец.

Комплексът е един от най-добрите в целия курорт и се радва на широка известност сред заможни клиенти-летовници от София и големите градове в България, както и от много собственици на апартаменти от Русия и Полша, които обитават през лятото собствените си ваканционни жилища в този комплекс. Модерен, функционален и замислен до най-малката подробност, комплексът разполага с общо 116 апартамента, в които могат да отседнат до около 400 души едновременно. Всички екстри, присъщи на луксозен апартаментен хотел 4 звезди, са на разположение на всички туристи (летовници) и собственици на жилища. Създадена е отлично работеща система за поддръжка и управление на комплекса, както и масиран туристически маркетинг сред заможни клиенти от България и чужбина, тъй-като комплексът е част от франчайз-мрежата на Property Management BG и член на веригата апартаментни хотели на ApartmentsBulgaria.com. В резултат на добрата оптимизация, реклама и чудесно сработен екип на място, в комбинация с принадлежността си към една от най-успешните български хотелски вериги, "Емберли" генерира висока заетост още от първия си сезон на работа и добра възвръщаемост на собствениците на бизнеса, дори в сегашните времена на световна икономическа криза.

Вижте повече информация за ваканционния комплекс "Емберли".

Описание на бизнеса

Emberli Park Bar & Diner не е просто заведение за хранене и напитки. Това е цялостно разработен бизнес, с няколко функционално обособени зони за обслужване на клиентите в най-важните точки на комплекса, а именно:
• Стилен ресторант "Emberli Park Bar & Diner", с вътрешна (закрита част) и тераси на открито, предлагащ селекция от специалитети, вина, леки летни храни и избор от екзотични коктейли. Менюто е специално подбрано, за да осигури една едновременно изискана насоченост, в комбинация с наистина вкусни ястия, които са добре подбрани, съобразно предпочитанията на различните националности на клиентите на комплекса. Заведението привлича клиенти за закуска, обяд и особено на вечеря, когато тук идват клиенти и от други хотели наоколо.
• Пуул-бар (около басейна), който е така замислен и изпълнен, че обслужва от едната си страна клиенти на бар столчета и едновременно с това клиенти, консумиращи директно седнали на столчета в самия басейн.
• Покрита с балдахини Lounge-зона в двора на комплекса, в съседство за басейна и шезлонгите, където клиентите могат да сядат и консумират храни и напитки на удобните меки кресла и диванчета с ниски масички. Тази зона е любима за плажуващите около басейна в следобедните часове, когато палещото лятно слънце предразполага към разхладителни коктейли под сенчестите балдахини.
• Шезлонгите около басейна. Нашите сервитьори обслужват и клиентите, които плажуват на шезлонгите около басейна, поднасяйки им напитки и храни на малките масички, разположени до всеки шезлонг.
• Relax-зона в чудесно озеленената градина зад хотела, с хамаци и ниска градинска мебел, в съседство с рекичка и горичка от вековни дървета, опасани с лиани и бръшлян. Желаното място за почивка на хладно с книга в ръка, през целия ден.
• Лоби зона с ниска мебел в съседство с рецепцията на хотела. Клиентите обичат да ползват нашето приятно лоби за сутрешно кафе, ползване на интернет или преглеждане на пресата. Това е едно от най-предпочитаните места в хотела, където клиентите консумират питиета и леки храни.
• Room-service по апартаментите. Всеки турист или собственик, отседнал в своя апартамент може да поръча напитки или ястия от специално меню.

Всяка една от зоните има удобства и възможности, създадени за клиентите за да могат да консумират храна и напитки в приятна и отпускаща обстановка, което от своя страна гарантира максимално удовлетворение и постигане на основните цели на едно добро заведение.

Цените в менюто са подходящо балансирани и отразяват качеството на предлаганите ястия и напитки, както и отговарят на стандарта на лукс в заведението и самия комплекс.

Кухнята на ресторанта е оборудвана с разнообразна техника от водеща българска фирма за професионално ресторантско оборудване. Повечето от мебелите са произведени по поръчка.

Бизнесът е първоначално разработен от управляващата компания, а впоследствие ресторантът и барът са отдаван под наем на различни наематели за един или повече сезона.

Перспективите пред този бизнес са много добир, предвид неговите качествени характеристики:
• Добра функционалност на пространствата;
• Стилен интериор и обзавеждане, по предварително изработен дизайн;
• Голям капацитет на комплекса (116 апартамента и около 400 легла);
• Локация в един от най-успешните модерни ваканционни комплекси в курорта Лозенец, който привлича платежни клиенти, най-вече от България и много европейски страни;
• Разработен бизнес;
• Популярност на заведението в курорта, сред летовниците, които редовно отсядат в Лозенец;
• Качествено професионално оборудване и обзавеждане;
• Лозенец е специално място на българското Черноморие. Курорт, предпочитан от заможни и активни млади хора и семейства с добри професии - идеалната клиентела за един отговорен ресторантьор, чийто усилия за качествено обслужване ще бъдат възнаградени;
• Изгодна цена, която ще даде възможност на купувача да придобие разработен и перспективен бизнес, чийто качества превъзхождат многократно предложената цена;

Обект на продажба ще бъдат:
• Недвижим имот - ресторант с кухня и вътрешна зона
• Пълното оборудване на кухнята, заедно с цялата посуда
• Цялостното обзавеждане (мебели) на всички зони, обслужвани от ресторанта
• Търговската марка "Emberli Park Bar & Diner"
• Ексклузивен договор за обслужване на клиентите на ваканционен комплекс "Емберли" и недопускане на други заведения в границите на комплекса. Договорът за това ще бъде на практика безсрочен.;
• Ексклузивен договор за разполагане на зоните на обслужване върху земята на комплекса, която е собственост на строителния предприемач. Договорът за това ще бъде на практика безсрочен.

Купувачът следва сам да организира управлението и дейността на бизнеса или да го отдаде под наем на професионален ресторантьор имайки предвид условията, поставени от управляващата компания (вижте по-долу).

ВАЖНИ УСЛОВИЯ! Купувачът на бизнеса следва да бъде наясно със следните важни условия, поставени от управляващото комплекса дружество "Емберли Мениджмънт" ООД, които трябва да потвърди, че приема в писмен вид, преди да придобие собствеността и правото да упражнява дейността на Emberli Park Bar & Diner или да го отдава под наем:
• Да има предвид, че заведението и обслужваните от него зони са неразделна част от цялостния бизнес на ваканционния комплекс "Емберли", поради което следва да работи в синхрон с поетата от комплекса политика по привличане на платежоспособни клиенти от България и чужбина. Менюто и цените следва да бъдат съобразени с тази клиентела;
• Заведението се намира в границите на ваканционния комплекс, поради което следва да се спазват разпоредбите на общото събрание за ненарушаване на спокойствието и съня на летуващите в комплекса;
• Купувачът следва да направи необходимото за да привлече такъв обслужващ екип, който да осигури професионално обслужване и да гарантира, че клиентите ще останат доволни от цялостния си престой в комплекса;
• Да бъдат гарантирани конкурентни цени за изхранване на туристи, които са си предплатили за закуска и обяд/вечеря към целия пакет на своят почивка. Някои от нашите туроператори предлагат пакети за почивки в "Емберли", в които освен нощувките, клиентите заплащат и изхранването си.
• Сериозните купувачи ще бъдат поканени на интервю, както и помолени да предоставят информация за себе си, техния бизнес и опит, с цел управляващото комплекса дружество да се убеди в тяхната професионална готовност и умения да управляват този бизнес. Изключение ще бъде направено само за инвеститори, които желаят да придобият бизнеса с опцията да го върнат за управление на досегашния му екип срещу годишен наем (вижте по-долу условията по обратно наемане).

Възможни са и промени в първоначално замислената концепция на заведението, неговата насоченост и меню в случай, че купувачът изтъкне и защити сериозни доводи за това.

Заведението може да разчита на гарантирана клиентела сред туристите и собствениците, отседнали в комплекса през целия сезон. Курортът Лозенец има славата на едно от най-добрите места за отдих по южното Черноморие и е любимо място на по-платежоспособни клиенти и туристи от големите градове в България. Известен е с емблематичните си заведения и добър нощен живот, поради което тук съществува голям потенциал за развитие на успешни заведения, особено с концепцията "Bar & Diner".

Инвеститорът е професионалист в строителното предприемачество и управлението на ваканционни комплекси и желае да даде възможност на подходящ човек или компания да постигне най-доброто възможно развитие в дългосрочен план за своето заведение. Пълна подкрепа на купувача ще бъде осигурена от управляващото дружество и строителния предприемач.

В комплекса се предлагат апартаменти за продажба

Характеристика на имота

  • Двор
  • Кабелна телевизия
  • Интернет
  • Обзавеждане
  • Магазин за хранителни стоки в близост
  • Басейн
  • Открит паркинг
  • Затворен комплекс
  • Климатици
  • Климатизация
  • Гледка към басейн

Характеристика на района

  • Кабелна телевизия
  • Интернет
  • Ресторант
  • Бар
  • Най-близкото летище се намира в , на около 70.000 км.

Вижте още за Ресторант, бар и пул-бар с градина в морския курорт Лозенец:

Референтен номер: Emberli Restaruant — 21411

ID: 21411

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 95 000 € 150 000

397 €/кв.м. 626 €/m² Площ: 239.46 кв.м.

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 55 000 (36.67%) -37%

При покупка се начисляват допълнителни разходи
Важно: условия и начин на плащане

Вашият брокер

Христо Вълчев

Христо Вълчев

Офис Бургас (SUPER ИМОТИ)
  • Търговски и бизнес център "Кирил и Методий", ул. Генерал Скобелев 10, партер, гр. Бургас 8000
  • 0882 813 612
  • 056 987 087
  • luximoti
  • Изпратете имейл

Допълнителни услуги за имота

Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
С нас можете да построите къщата или вилата, за която мечтаете!
В момента изграждаме комплекса Вили Сънсет! Вижте го ...
Харесва ли ви тази къща? Вижте нашия нов проект за планински вили!